11月13日，财政部等三部门公布了促进房地产阛阓沉平安康发展的税收优惠计谋，加大了住房交往顺序的契税优惠力度，将享受1%契税优惠税率的住房面积顺序由90平淡米晋升到140平淡米，更好撑按捺户刚性和改善性住房需求。此外，不仅买房有优惠，况且卖房也不错享受到计谋红利。新计谋将于12月1日认实在行，关于12月1日前买房、12月1日后陈述缴税的，皆不错按新计谋办理。
具体来看：关于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平淡米的，契税从1.5%造成了1%，不错减少0.5个百分点。关于购买二套房的家庭，购房面积不向上140平淡米的，契税皆合资造成了1%；140平淡米以上的，从3%造成2%。
中国东谈主民大学财税探究所首席扶持朱青称：“关至今后增多老匹夫的购房才调、扩大房地产计谋的恶果，会有一定的积极作用。”
凭证计谋，北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区联恰当用家庭第二套住宅券税优惠计谋。举个例子，在北京购买总价500万元的第二套房，夙昔契税是3%，也即是15万元，新计谋落地后，要是面积不向上140平淡米，契税将按照1%收取，也即是5万元，减少10万元。
凭证规矩，在城市取消平庸住宅顺序后，对个东谈主销售已购买2年及以上住房一律免征升值税，包括北京、上海、广州、深圳4个城市。人人暗示，升值税的影响主要在是否取消平庸住宅和非平庸住宅的顺序。
粤开证券首席经济学家罗志恒分析称：“成心于率领部分城市取消平庸住宅和非平庸住宅顺序，更好地恰当住户关于改善性住房的需求。”
人人先容，这次退换将各地区地皮升值税预征率下限合资缩小0.5个百分点。退换后，东部地区为1.5%，中部和东北地区为1%，西部地区为0.5%。
中国财政科学探究院院长杨志勇称：“配置商在配置进程中要提前预缴地皮升值税，它要占用配置商的资金，这一次地皮升值税预征率下限下调0.5个百分点，关于缓解梗概削弱配置商的资金压力亦然有匡助的。”
